Montebianco Costruzioni e Facile.it lanciano una formula di ristrutturazione agevolata pensata per chi non ha potuto usufruire dei bonus fiscali straordinari: rate accessibili, tempi certi, certezza dei lavori.
La stagione dei grandi bonus fiscali è alle spalle, ma le esigenze di manutenzione straordinaria e di efficientamento energetico dei condomini italiani restano intatte. Anzi, urgono. Ed è proprio per rispondere a questa realtà che Montebianco Costruzioni ha siglato una partnership con Facile.it, ufficializzata martedì 8 maggio al Centro Pecci di Prato, alla presenza del consigliere regionale Matteo Biffoni e di rappresentanti di A.N.A.C.I. Firenze e Prato.
Il risultato è una formula inedita di ristrutturazione agevolata: un pacchetto chiavi in mano che unisce la competenza tecnica e costruttiva di Montebianco alla consulenza creditizia di Facile.it, per rendere gli interventi di riqualificazione accessibili anche ai condòmini con minore liquidità.
“Non esistono condomini di serie A o di serie B. Con meno di 100 euro al mese, anche chi non ha liquidità immediata ha l’occasione di riqualificare la propria casa.”
— SIMONE MONTI, MONTEBIANCO COSTRUZIONI
Come funziona
Il meccanismo è semplice nella sua efficacia. Montebianco Costruzioni gestisce l’intero processo edilizio, dalla diagnosi iniziale all’esecuzione dei lavori, garantendo certezza di tempi e costi. Facile.it, operando con una rete di 40 istituti di credito, individua la soluzione finanziaria più adatta a ciascun condòmino: può trattarsi di un mutuo per ristrutturazione, di un mutuo liquidità, di una cessione del quinto o di un prestito con garanzia ipotecaria.
I piani di pagamento si estendono fino a 120 mesi, e i tempi di erogazione sono competitivi: anche sole 24 ore per un prestito personale, circa 45 giorni per un mutuo. Una risposta concreta alla principale barriera che blocca le assemblee condominiali: il non sapere come finanziare l’intervento.
Montebianco Costruzioni
Progettazione ed esecuzione dei lavori. Certezza di tempi e costi. Pacchetto chiavi in mano per gli amministratori.
Facile.it
Consulenza creditizia con accesso a 40 istituti. Finanziamento su misura: mutuo, prestito, cessione del quinto o ipoteca.
I numeri: quanto costa davvero
Facciamo un esempio concreto. Per un intervento con una quota condominiale di 10.000 euro a testa, le opzioni di finanziamento (ad esempio per un lavoratore dipendente) si presentano così:
Esempio: quota condomino € 10.000
| Soluzione | Rata lorda | Bonus 50% | Impatto reale |
|---|---|---|---|
| Finanziamento 5 anni | ~ € 200/mese | − € 41/mese | € 159/mese |
| Finanziamento 10 anni | ~ € 119/mese | − € 41/mese | € 78/mese |
Il bonus ristrutturazione al 50% viene recuperato in 10 anni (€ 500/anno → ~ € 41/mese). Stime indicative soggette a valutazione creditizia.
Il bonus ristrutturazione al 50%, ancora vigente, permette di recuperare 5.000 euro in 10 anni, pari a circa 500 euro l’anno — ovvero 41 euro al mese che si sottraggono direttamente alla rata del finanziamento. Il risultato: un intervento significativo a meno di 80 euro mensili con il piano decennale.
“Diventiamo complementari, aiutando l’economia reale e le persone meno abbienti, migliorando la qualità degli immobili e tutelando il loro valore.”
— Marianna Caldora, Consulente Credito – Facile.it
Un impegno che guarda al futuro
Il consigliere regionale Matteo Biffoni ha sottolineato come l’efficienza energetica dei condomini sia parte di una strategia organica di riqualificazione degli spazi urbani, soprattutto nelle periferie. Una visione condivisa da Montebianco Costruzioni, che punta a costruire un’alleanza stabile tra imprese, istituti di credito e istituzioni per la rigenerazione delle città.
Sul fronte istituzionale, Simone Monti ha anticipato un incontro con il Ministro dell’Economia Giancarlo Giorgetti, nell’ambito del suo ruolo di Capodipartimento Edilizia e Responsabile Condomini dell’Associazione Interprofessionale Agenti (AIA), per illustrare il modello a livello nazionale.
Per gli amministratori condominiali, infine, la formula offre un vantaggio ulteriore: un unico interlocutore, un pacchetto chiavi in mano, e la certezza di poter presentare all’assemblea una proposta concreta, non solo un capitolato di lavori, ma anche la soluzione per finanziarlo.
